Продажа Частный дом 3 комн., 133 кв.м, Новая, 9 700 000 р.
Местоположение
Толмачево, Новосибирский р-н
Число комнат
3 комн.
Этажи
2, Мансарда, Цокольный этаж, ПодвалРазмеры
| Площадь, кв.м.: | |
|---|---|
| Общая: | 133 |
| Жилая: | 36 |
| Кухня: | 10 |
| Подсобные помещения: | 96 |
| Размеры: | |
| Периметр: | 10 × 8 м |
| Земельный участок: | |
| Площадь: | 10 сот. |
Постройки
| Баня: | Отдельно-стоящая |
|---|---|
| Прочие постройки: | Веранда рядом с баней, летняя кухня, мангальная зона. Недостроенный гараж. |
Технические характеристики
| Коммуникации: | Газопровод, Интернет |
|---|---|
| Количество санузлов в доме: | 1 |
| Электроснабжение: | |
| Напряжение: | 380 В |
| Есть резервная автономная подстанция | |
| Водоснабжение: | Скважина |
| Теплоснабжение: | Газ |
| Канализация: | Выгребная яма |
| Конструкции строения: | |
| Материал наружных стен: | Бревно |
| Материал перекрытий: | Дерево |
| Материал несущих конструкций: | Дерево |
| Материал кровли: | Профнастил |
| Тип кровли: | метал профиль |
| Фундамент: | Бетонный ленточный |
| Состояние объекта: | |
| Год постройки: | 2015 |
| Состояние: | Улучшенная отделка |
Финансовые условия
| Цена: | 9 700 000 р. |
|---|
Контактная информация
Агент: Татьяна Михайловна Агентство: Сфера 54 Телефон: 89134822373, 89134822373 Эл. почта: tatiana-2202@mail.ru |
Обновлено: 25 февраля 2026 Просмотров: 60 |
Комментарий:
Усадьба в с. Толмачево: Добротный дом из бревна для большой семьи! Предлагается к продаже капитальный двухэтажный дом, построенный с душой и знанием дела. Идеальный вариант для тех, кто ценит уют натурального дерева и городской комфорт. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Материал: Калиброванное бревно (отличная теплоизоляция и микроклимат). • Участок: 10 соток, полностью освоен и ухожен. • Отопление: Газовое (уже заведено и работает). • Коммуникации: Электричество, интернет (оптоволокно), скважина с системой очистки, септик (3 кольца). Есть возможность подключения к центральному водоснабжению (проходит рядом). ПЛАНИРОВКА И ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Первый этаж: Полностью готов к проживанию. Стены и потолки — ГВЛ (гипсоволокно), натяжные потолки, качественные обои. Полноценный санузел с душевой кабиной и водонагревателем. 2. Второй этаж: С отдельным входом! Пока под самоотделку (не утеплен), но газ уже подведен. Это дает возможность сделать там гостевую зону или отдельную квартиру. 3. Подвал: Теплый и сухой по всему периметру дома. Есть отличный погреб со стеллажами для хранения урожая и заготовок. БЛАГОУСТРОЙСТВО И САД: • Баня и беседка: Находятся под одной крышей — просторная зона отдыха с готовыми полами. • Огород: Две теплицы (4х6 и 3х4), плодоносящие яблони, смородина, малина, жимолость, крыжовник, вишня и виктория множество многолетних цветов. ЧТО ОСТАЕТСЯ: Кухонный гарнитур, духовой шкаф, диван, стенка-горка, шкаф и бойлер. Можно заезжать и жить! ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Чистая продажа в связи с переездом. Документы готовы. *Комиссия покупателя оплачивается дополнительно.*